购房合同交付时间未履行，能否退房？

购房合同交付时间未履行，一般可要求退房。根据《合同法》等相关规定，合同未履行或履行不符，可要求恢复原状并赔偿损失。不及时处理可能导致权益受损，如错过最佳维权时机。
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购房合同未履行可退房。具体操作：1.首先尝试与开发商协商，要求退房并赔偿损失；2.协商无果时，收集购房合同等证据，向法院提起诉讼或申请仲裁；3.在诉讼或仲裁过程中，阐述合同未履行事实，要求法院判决或裁决退房及赔偿。
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购房合同未履行常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。应根据具体情况选择，协商不成时可通过法律途径解决，诉讼或仲裁需依据合同条款及法律规定。